Как решать свой жилищный вопрос 4 | Секреты аренды

Как решать свой жилищный вопрос. Как делать так, чтобы всё получалось?

Если первые части этого курса были больше теоретическими, то эта часть уже сугубо практическая и предполагающая постепенный переход к вашим действиям. 

Сколько времени у вас уйдёт на выполнение всех заданий и получение результата - это зависит от сложности ситуации.
Ориентировочно - от нескольких дней, если проблема простая, до полугода и более, если решение ваших вопросов требует уже долгосрочных проектов. 

И сейчас вы узнаете как сделать так, чтобы ваши желания исполнялись автоматически. 

4. Как сделать так, чтобы желания исполнялись автоматически

Как только у вас появилось чёткое понимание где вы находитесь и куда вам действительно нужно (не раньше), у вас появляется реальный шанс действительно через какое-то время оказаться в желаемой ситуации и нужном вам месте.
Для этого нужно построить цепочку из действий.

Именно этому и будет посвящено наше сегодняшнее занятие.

А начнём мы с

Правило №6. Вы находите лучших

Вы находите лучших. И не просто лучших из лучших, а лучших в решении именно той задачи, которой вы будете заниматься.

В целом мире миллиарды людей и найдется множество людей, которые с этой проблемой уже как-то сталкивались и её уже как-то решили.

Причём, решили не на словах, а вы на самом деле можете их найти, посмотреть и проверить конкретные результаты.

Вам не нужно слепо копировать опыт. У этих людей были свои собственные исходные навыки и своя жизненная ситуация.

Вы обращаете внимание на нечто другое: вы смотрите на то, что у них получалось, что не получалось, какие ошибки они совершали и какие результативные приёмы они при этом использовали.

Вот из этих конкретных приёмов вы и выделяете именно то, что подходит теперь уже именно к вашим конкретным условиям.

Правило №7. Вы выстраиваете систему

Вы выстраиваете некую последовательность действий, по которой и будут решаться ваши задачи. То есть вы фактически создаёте систему, при которой результат получается относительно быстро для вас, эффективно для вас, и что весьма важно, - с прогнозируемой степенью вероятности.

При этом ваша система может состоять из нескольких компонентов: собственно сам алгоритм, исполнители и управление вашим проектом.

Если это всё вы осуществляете сами, то и все эти действия вы сначала планируете, а потом вы же и выполняете сами в одном лице.

Причём, ваш план действий и постановка задач - это важнейшие элементы для ваших проектов. Ведь если вы работаете без плана и целей, то и результат ваших действий становится тут же случайным, то есть непредсказуемым.

А без понимания чёткого направления к своей цели можно зайти далеко не туда.

Например, некоторые люди вообще не задумываются об управлении собственной жизнью. Это даже получило название "плыть по течению". То есть такие люди живут по сути "туда", куда несёт их поток. Это во многом удобно. Только при этом необходимо и понимать, что поток чаще несёт их туда, куда им управляют его создатели, и замечу, что делают они это исключительно в своих собственных интересах.

Как поступают успешные люди?
Они выстраивают собственную систему.

Причём, если внимательно присмотреться, то и тот самый социум, в котором мы все живём, по своей сути представляет собой очень сложное переплетение очень сложных систем. Тут и государственная, и финансовая, и медицинская, и образовательная системы, различные организации, клубы по интересам, и многое другое. В том числе и такие системы, которые создали отдельные люди для осуществления своих интересов от скромного подсобного хозяйства до коммерческой фирмы.

То есть каждый человек может вполне может создать свою собственную небольшую систему для решения своей какой-то конкретной задачи. И это будет сделано в его интересах.

Как это выглядеть будет на практике?

Если вы работаете в какой-то организации, то задачи этой организации - это добиться выполнения каких-то своих целей, испульзуя в том числе ваши усилия. Если при этом вам лично необходимо увеличить доход, и если ваши личные цели с задачами этой организацией совпадают - вы выстраиваете вашу карьеру, предлагаете и реализуете новые проекты, приводите новых клиентов, всячески помогая развитию этой организации, и при этом ваши доходы растут.

Если в задачах такой организации заставить вас работать по-максимуму и при этом вам очень мало платить - то с такой организацией вы расстаётесь и спокойно переходите в другую организацию, цели которой с вашими совпадают.

То есть вы используете организацию, в которой работаете (и, конечно же, время!), исключительно в своих интересах, кстати говоря - точно так же, как и она вас. В этом случае получается взаимовыгодный справедливый обмен.

Точно так же вы поступаете и с другими задачами.

Если вам нужно увеличить доход - вы занимаетесь увеличением дохода. К примеру, находите дополнительный источник дохода.

Если вам нужен подтверждённый доход - вы находите способы его подтверждения.

Если вы считаете, что вам нужен переезд в другой город, страну, регион - вы занимаетесь решением этой проблемы.

Однако, есть ещё гораздо более эффективный приём.

Всё дело в том, что в идеале проблема должна решаться автоматически, то есть сама по себе или с минимальной затратой ваших усилий. Это то, что называется "сильным" решением.

Вы находите некое усливающее воздействие, применяя которое задачи будут решаться как бы сами собой.

Например.

Скажем, в вашей семье появился ещё один новый ребёнок и вы срочно нуждаетесь в улучшении жилищных условий. У вас есть небольшая сумма денег, недостаточная для покупки недвижимости или на данный момент имеется какая-то собственная совсем небольшая недвижимость.

Можно пойти традиционным путём и годами копить на квартиру. Однако, наличие маленького ребёнка в семье во многих случаях тут же скажется на доходах, так как один из супругов не будет работать, а вынужден будет какое-то время ухаживать за ребёнком. Этот путь длинный.

Можно взять деньги в долг, например ипотеку, какие-то государственные субсидии и приобрести необходимую жилую площадь. Но это так же скажется на ваших доходах. Если до этого момента вы, предположим, тратили деньги в основном на семью, то теперь часть ваших денег, возможно значительную, вы будете вынуждены потратить на обслуживание кредита. То есть ваши возможности сильно уменьшатся.

А можно, если у вас есть задатки предпринимателя, используя сбережения, кредиты или имеющееся имущество создать бизнес на доходной недвижимости в части которой вы будете жить вместе с вашей семьёй, а оставшиеся площади вы сможете сдать в аренду и из этих доходов выплачивать необходимые платежи по ипотечному обязательству.

Но и это (обращаю ваше внимание!) отнюдь не единственное возможное решение ваших проблем. Сильных решений здесь может быть много. Их нахождение зависит от вашей конкретной жизненной ситуации.

Скажем, если вы по каким-то причинам не можете или же совершено справедливо опасаетесь брать ипотечный кредит, то существует способы улучшения ваших жилищнвх условий и не влезая в долги и кредиты. Один из способов - это так называемый арендный обмен.

Вы сдаёте имеющуюся жилплощадь в аренду за определённую сумму. Сами переезжаете в более вам сейчас подходящую. Разницу в стоимости найма квартиры вы доплачиваете из ваших доходов или же сбережений.

Однако возможна и ситуация, когда стоимость найма вашей прежней квартиры будет равна или выше, чем той где вы теперь собираетесь жить. Это может быть и смена района, и изменение комфорта жилья и состояние и конъюнктура имеющегося рынка недвижимости. В этом случае может даже образоваться даже и некоторый доход, который вы можете употребить на вновь возникшие нужды.

Поэтому общий совет здесь такой: постарайтесь найти и увидеть в каждом случае такое сильное решение важной проблемы в вашей конкретной жизненной ситуации.

Правило №8. Оставьте себе время на отдых. Живите!

Проблемы с недвижимостью, в силу своей специфики, часто требуют длительного времени для их решения.
Однако, это совершенно не означает, что нужно потратить всю жизнь "за квартиру". Вспомните про уже упоминавшуюся в предыдущих уроках собачку, которая за время пути "могла подрасти".

За то время, которое вы тратите на высокооплачиваемой, но нелюбимой работе чтобы выплатить, например, ипотеку - мимо проходит реальная жизнь. Эти мгновения жизни уже никогда не вернутся.

Живите полной и полноценной жизнью.

Даже если вы не сможете решить свою проблему быстро (а возможно не сможете и решить никогда), вы не будете сожалеть о потерянном времени, вы не сможете сказать, что прожили свою жизнь зря.

Проблемы с недвижимостью - всего лишь хозяйственно-бытовые задачи, которые вам желательно как-то будет решить.

А таких способов их решения могут быть даже десятки и сотни (!). Достаточно только подумать и выбрать наиболее подходящее.

Каждый может выбрать себе наиболее приемлемый способ, сочетающий ваши сильные и слабые стороны с теми возможностями, которые предоставляет вам ваша жизнь.

Совершенно бессмысленно "убиваться" в погоне за собственным счастьем. Получайте удовольствие от процесса.

Оставьте себе время на отдых и наслаждение жизнью.
Посвящайте часть времени себе, вашим хобби, семье, путешествиям.

Жизнь не состоит из одних серых будней, когда вам нужно "вгрызаться" в работу во имя своей и пусть даже важной задачи.

Переключайтесь между задачами.
Если вы работаете, то вы работаете.
Если вы отдыхаете - вы сейчас отдыхаете.
Сделал дело - иди гулять смело.
Делу время - потехе час.
Переключайтесь.

Не забывайте, что в силу каких-то объективных причин какая-то ваша задача (скажем, переезд в другую страну) не может быть решена прямо сейчас, сразу, быстро, в обозримом будущем, а может быть даже и никогда. Это не значит, что нужно отказываться от радостей жизни, в силу того, что не складываются какие-то определенные важные обстоятельства. Живите сейчас. Получайте удовольствие от каждого мгновения вашей жизни.

В конце концов, ваша жизнь - это ваша реальная ценность, которая у вас есть.

Живите!

Задание 3

Запишите минимум 5 путей к возможному осуществлению вашей цели.

Пример выполнения

Цель: жить отдельно от родителей.
Пути достижения:
1. Заработаю денег и куплю собственную квартиру.
2. Буду строить карьеру, увеличу доход и возьму ипотеку.
3. Буду снимать квартиру в удобном мне месте.
4. Буду строить карьеру, увеличу доход и сниму квартиру в нужном мне месте.
5. Я могу научиться работать дистанционно, буду путешествовать и жить в различных местах.


Наш мини-курс подошёл к концу.

Если вопросы, затронутые в нём, по прежнему для вас актуальны, ищите ответы в моих других курсах по недвижимости на нашем сайте https://502doma.ru проекта "Секреты Аренды".

Ваши вопросы вы можете задать непосредственно автору, отправив своё сообщение на адрес
info@502doma.ru

С уважением, Виталий Пикилин.


Содержание

1. Главный секрет всего курса.

2. Где взять энергию для решений?

Правило №1. Проблема, которую вы решаете, должна быть действительно вашей.

Правило №2. Вы начинаете с тем, что есть.

Правило №3. Вы ничего не ждёте.

3. Как правильно ставить задачи, чтобы они выполнялись.

Правило №4. Вы опираетесь только на факты.

Правило №5. Четкое понимание своей цели.

4. Как сделать так, чтобы желания исполнялись автоматически.

Правило №6. Вы находите лучших.

Правило №7. Вы выстраиваете систему.

Правило №8. Оставьте себе время на отдых. Живите!