Как выбрать правильный договор: только одно это слово спасет Ваше время и деньги | Секреты аренды

Как выбрать правильный договор: только одно это слово спасет Ваше время и деньги

Волшебное слово

Волшебное слово

Краткое содержание:

  • Как не остаться без денег клиента
  • ​Как не упустить приглянувшуюся квартиру
  • ​Как избежать фатальных ошибок
  • ​Как выбрать правильный договор
  • ​Что важно знать при выборе договора
  • ​Что такое договор найма
  • ​Чем отличаются договоры аренды и найма
  • ​Как это может отразиться на Вас
  • ​Когда применяется договор проката
  • ​Назначение вашего договора
  • ​Небольшое задание для проверки

Эту информацию важно знать как собственникам, так и будущим съемщикам квартир и комнат.
Причем для обеих сторон она может стать ещё и критически важной.

Не секрет, что для многих владельцев квартир хорошим решением могла бы стать сделка с организацией — и снимать могут надолго, и платят стабильно, и жильцы также будут солидные.

Например, вроде бы все уже хорошо: и клиенты нашлись, и квартира хорошая, и место отличное, и цена всех устраивает, и договор вы уже подписали…

Но тут, в самый важный момент бухгалтерия или юристы компании могут вернуть неправильно составленый договор — и сделка отложится (а за это время могут появиться и другие хорошие предложения - конкуренты не дремлют), или даже сорвется.

Все это — существенный риск потерять надежного клиента.
А также — упустить прекрасное предложение и стабильные деньги.

Чтобы этого не случилось, нужно знать некоторые простейшие правила составления договоров.

"Все дело в волшебных пузырьках"

(Из рекламы)

Все дело, конечно, не в пузырьках, а в типе самого договора, выбранного при его заключении.

Если ещё есть возможность — то срочно исправить!

Согласно российскому законодательству, существует некоторое различие при заключении договоров с физическими (обычные люди) и юридическими (организациями) лицами.

Так как же всё-таки правильно: договор аренды или договор найма?

Такое разделение создает некоторую путаницу.
Хотя при ближайшем рассмотрении довольно все просто.

В общем-то это сходные понятия, в том смысле, что оба документа подразумевают временную передачу прав распоряжения и использования предметов длительного пользования на основании соглашения.

Основное отличие заключается в том, что договор аренды предполагает использование в хозяйственной деятельности и заключается с юридическими лицами, а для использования имущества в личных целях применяются другие формы договоров: в целях личного проживания граждан используется договор найма; для использования предметов быта, мебели, бытовой техники — договор проката.

Существуют и другие разновидности аренды. Например: ссуда, лизинг и т.п.
В любом случае, при заключении различных договоров важно понимать, что при их заключении любая казалось бы «мелочь» — может оказаться критической, и их составление все-таки лучше доверить специалисту или самостоятельно получить необходимые знания.

И в заключении, обратите внимание, что уже только один из множества приёмов, а именно —

КАЧЕСТВЕННАЯ ПОДГОТОВКА — определяет до 70% успеха.


Проверьте себя, оцените качество усвоения материала, ответив на несложный вопрос:

Руководство направило Ивана Петровича с ответственным поручением в длительную командировку.

Причем, по результатам работы возможно, что будет решаться и вопрос о долгожданном повышении по службе.

Поэтому Иван Петрович решил подойти к делу серьезно и обстоятельно, и снять служебную квартиру недалеко от места работы.

Благо и подходящий вариант довольно быстро нашелся.

Какой договор должен представить в бухгалтерию фирмы будущий Генеральный директор?





Ответы пишите в комментариях ниже.

Ваш вопрос автору

Вы можете задать в комментариях блога


или на станице Обратной связи


Задать вопрос